Chemin du Gascon
à Fuveau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
170 totalProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Fuveau (10 115 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Gascon
La Chemin du Gascon est une chemin située dans la commune de Fuveau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Fuveau est une commune de 10 115 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin du Gascon offre une qualité de vie correcte à Fuveau. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Gascon affiche un prix moyen de 4 456 €/m² (médiane : 5 035 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Gascon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Gascon à Fuveau ?
La Chemin du Gascon obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Fuveau. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Gascon à Fuveau ?
Le prix moyen dans la Chemin du Gascon est de 4 456 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Gascon ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Gascon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Gascon ?
La commune de Fuveau (où se situe la Chemin du Gascon) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Gascon ?
La commune de Fuveau affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 927,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques