Rue des Icards
à Eyguières · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
322 établissementsServices à proximité
120 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Nord et OuestLe quartier Nord et Ouest fait partie de Eyguières (6 887 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
366 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Icards
La Rue des Icards est une rue située dans la commune de Eyguières, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord et Ouest. Eyguières est une commune de 6 887 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Icards offre une qualité de vie correcte à Eyguières. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Icards bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Icards affiche un prix moyen de 3 813 €/m² (médiane : 3 635 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 353 €/m² et les maisons à 3 427 €/m².
La Rue des Icards bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Icards à Eyguières ?
La Rue des Icards obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Eyguières. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Icards à Eyguières ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Icards est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Icards à Eyguières ?
Le prix moyen dans la Rue des Icards est de 3 813 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Icards ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Icards est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Icards ?
La commune de Eyguières (où se situe la Rue des Icards) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Icards ?
La commune de Eyguières affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 951,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques