Chemin du Maufatan
à Ensuès-la-Redonne · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
199 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Ensuès-la-RedonneLe quartier Ensuès-la-Redonne fait partie de Ensuès-la-Redonne (5 768 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Maufatan
La Chemin du Maufatan est une chemin située dans la commune de Ensuès-la-Redonne, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ensuès-la-Redonne. Ensuès-la-Redonne est une commune de 5 768 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin du Maufatan offre une qualité de vie modérée à Ensuès-la-Redonne. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Maufatan bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Chemin du Maufatan se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 452 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Chemin du Maufatan affiche un prix moyen de 7 279 €/m² (médiane : 5 851 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Maufatan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Maufatan à Ensuès-la-Redonne ?
La Chemin du Maufatan obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Ensuès-la-Redonne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin du Maufatan à Ensuès-la-Redonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Maufatan est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Maufatan à Ensuès-la-Redonne ?
Le prix moyen dans la Chemin du Maufatan est de 7 279 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Maufatan ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Maufatan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 117 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Maufatan ?
La commune de Ensuès-la-Redonne (où se situe la Chemin du Maufatan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Maufatan ?
La commune de Ensuès-la-Redonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 996,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité
- Faible desserte en transports en commun