Vallon de Rouet
à Carry-le-Rouet · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
31 établissementsServices à proximité
56 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Est Reganat d'EstralLe quartier Est Reganat d'Estral fait partie de Carry-le-Rouet (5 708 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Vallon de Rouet
La Vallon de Rouet est une voie située dans la commune de Carry-le-Rouet, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Est Reganat d'Estral. Carry-le-Rouet est une commune de 5 708 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Vallon de Rouet offre une qualité de vie modérée à Carry-le-Rouet. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Vallon de Rouet bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Vallon de Rouet se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 321 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Vallon de Rouet affiche un prix moyen de 6 255 €/m² (médiane : 5 739 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.
La Vallon de Rouet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Vallon de Rouet à Carry-le-Rouet ?
La Vallon de Rouet obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Carry-le-Rouet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Vallon de Rouet à Carry-le-Rouet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Vallon de Rouet est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Vallon de Rouet à Carry-le-Rouet ?
Le prix moyen dans la Vallon de Rouet est de 6 255 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Vallon de Rouet ?
La classe DPE dominante des logements de la Vallon de Rouet est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 105 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Vallon de Rouet ?
La commune de Carry-le-Rouet (où se situe la Vallon de Rouet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Vallon de Rouet ?
La commune de Carry-le-Rouet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 999,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques