Boulevard de Valcros
à Bouc-Bel-Air · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
84 établissementsServices à proximité
120 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Bouc-Bel-Air (15 248 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Boulevard de Valcros
La Boulevard de Valcros est une boulevard située dans la commune de Bouc-Bel-Air, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Bouc-Bel-Air est une commune de 15 248 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Boulevard de Valcros offre une qualité de vie modérée à Bouc-Bel-Air. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Valcros bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard de Valcros affiche un prix moyen de 7 698 €/m² (médiane : 6 184 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard de Valcros bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Valcros à Bouc-Bel-Air ?
La Boulevard de Valcros obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Bouc-Bel-Air. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard de Valcros à Bouc-Bel-Air ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Valcros est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Valcros à Bouc-Bel-Air ?
Le prix moyen dans la Boulevard de Valcros est de 7 698 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de Valcros ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de Valcros est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 133 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de Valcros ?
La commune de Bouc-Bel-Air (où se situe la Boulevard de Valcros) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de Valcros ?
La commune de Bouc-Bel-Air affiche une couverture fibre optique (FttH) de 88.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 899,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques