Rue Léon Blum
à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
532 établissementsServices à proximité
28 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Encagnane 4Le quartier Encagnane 4 fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Léon Blum
La Rue Léon Blum est une rue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Encagnane 4. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Léon Blum offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Blum bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Léon Blum se trouve à proximité de 13 espaces verts : 1 parc, 10 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 122 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Léon Blum affiche un prix moyen de 2 432 €/m² (médiane : 2 366 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Léon Blum bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Blum à Aix-en-Provence ?
La Rue Léon Blum obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Léon Blum à Aix-en-Provence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Blum est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Blum à Aix-en-Provence ?
Le prix moyen dans la Rue Léon Blum est de 2 432 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Léon Blum ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Léon Blum est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Léon Blum ?
La commune de Aix-en-Provence (où se situe la Rue Léon Blum) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Léon Blum ?
La commune de Aix-en-Provence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques