Chemin du Vallon des gardes
à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 99%
Localisation
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
61 totalProfil du quartier
Campagne RepentanceLe quartier Campagne Repentance fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin du Vallon des gardes
La Chemin du Vallon des gardes est une chemin située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne Repentance. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.
Avec un Urban Score de 24/100, la Chemin du Vallon des gardes offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Vallon des gardes affiche un prix moyen de 12 819 €/m² (médiane : 11 728 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Vallon des gardes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vallon des gardes à Aix-en-Provence ?
La Chemin du Vallon des gardes obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Vallon des gardes à Aix-en-Provence ?
Le prix moyen dans la Chemin du Vallon des gardes est de 12 819 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Vallon des gardes ?
La commune de Aix-en-Provence (où se situe la Chemin du Vallon des gardes) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Vallon des gardes ?
La commune de Aix-en-Provence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 819 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques