Chemin des Frères gris
à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
95 établissementsServices à proximité
331 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
MontaiguetLe quartier Montaiguet fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Frères gris
La Chemin des Frères gris est une chemin située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaiguet. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Chemin des Frères gris offre une qualité de vie correcte à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Frères gris bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Frères gris affiche un prix moyen de 8 195 €/m² (médiane : 7 824 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 38,1 %. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Frères gris bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 210 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 26 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Frères gris à Aix-en-Provence ?
La Chemin des Frères gris obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Frères gris à Aix-en-Provence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Frères gris est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Frères gris à Aix-en-Provence ?
Le prix moyen dans la Chemin des Frères gris est de 8 195 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de -38,1 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Frères gris ?
La commune de Aix-en-Provence (où se situe la Chemin des Frères gris) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Frères gris ?
La commune de Aix-en-Provence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 195 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques