Avenue Marcel Pagnol
à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
124 établissementsServices à proximité
48 totalTransports en commun
18 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Jas 1Le quartier Jas 1 fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Marcel Pagnol
La Avenue Marcel Pagnol est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jas 1. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue Marcel Pagnol offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Pagnol bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue Marcel Pagnol se trouve à proximité de 23 espaces verts : 4 parcs, 3 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 98 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Marcel Pagnol affiche un prix moyen de 4 267 €/m² (médiane : 4 219 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,5 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Marcel Pagnol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Pagnol à Aix-en-Provence ?
La Avenue Marcel Pagnol obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Marcel Pagnol à Aix-en-Provence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marcel Pagnol est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Pagnol à Aix-en-Provence ?
Le prix moyen dans la Avenue Marcel Pagnol est de 4 267 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L’évolution sur un an est de -5,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Marcel Pagnol ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Marcel Pagnol est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 126 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Marcel Pagnol ?
La commune de Aix-en-Provence (où se situe la Avenue Marcel Pagnol) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Marcel Pagnol ?
La commune de Aix-en-Provence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques