Avenue Henri Rodari
à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 85%
Localisation
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
204 totalProfil du quartier
Luynes VillageLe quartier Luynes Village fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Henri Rodari
La Avenue Henri Rodari est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luynes Village. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Henri Rodari offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Henri Rodari affiche un prix moyen de 10 792 €/m² (médiane : 5 353 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 524 €/m² et les maisons à 13 968 €/m².
La Avenue Henri Rodari bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s’ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Rodari à Aix-en-Provence ?
La Avenue Henri Rodari obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Rodari à Aix-en-Provence ?
Le prix moyen dans la Avenue Henri Rodari est de 10 792 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Henri Rodari ?
La commune de Aix-en-Provence (où se situe la Avenue Henri Rodari) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Henri Rodari ?
La commune de Aix-en-Provence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 792 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques