Avenue Henri Malacrida
à Aix-en-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
332 établissementsServices à proximité
98 totalProfil du quartier
Val Saint-AndréLe quartier Val Saint-André fait partie de Aix-en-Provence (147 478 hab., 54 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Henri Malacrida
La Avenue Henri Malacrida est une avenue située dans la commune de Aix-en-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val Saint-André. Aix-en-Provence est une commune de 147 478 habitants.
Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue Henri Malacrida offre une qualité de vie modérée à Aix-en-Provence. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Henri Malacrida affiche un prix moyen de 17 269 €/m² (médiane : 5 931 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Henri Malacrida bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Henri Malacrida à Aix-en-Provence ?
La Avenue Henri Malacrida obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Aix-en-Provence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Henri Malacrida à Aix-en-Provence ?
Le prix moyen dans la Avenue Henri Malacrida est de 17 269 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Henri Malacrida ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Henri Malacrida est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Henri Malacrida ?
La commune de Aix-en-Provence (où se situe la Avenue Henri Malacrida) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Henri Malacrida ?
La commune de Aix-en-Provence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 929,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (17 269 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques