Chemin du Riou
à Vence · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
25 établissementsServices à proximité
102 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Plan de NovesLe quartier Plan de Noves fait partie de Vence (19 415 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Riou
La Chemin du Riou est une chemin située dans la commune de Vence, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plan de Noves. Vence est une commune de 19 415 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin du Riou offre une qualité de vie modérée à Vence. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Riou bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin du Riou affiche un prix moyen de 8 237 €/m² (médiane : 7 963 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Riou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Riou à Vence ?
La Chemin du Riou obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Vence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin du Riou à Vence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Riou est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Riou à Vence ?
Le prix moyen dans la Chemin du Riou est de 8 237 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Riou ?
La commune de Vence (où se situe la Chemin du Riou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Riou ?
La commune de Vence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 931,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 237 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques