Chemin de la Gaude
à Vence · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
42 ventesCommerces
105 établissementsServices à proximité
83 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Sainte-ColombeLe quartier Sainte-Colombe fait partie de Vence (19 415 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de la Gaude
La Chemin de la Gaude est une chemin située dans la commune de Vence, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Colombe. Vence est une commune de 19 415 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Chemin de la Gaude offre une qualité de vie modérée à Vence. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Gaude bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin de la Gaude affiche un prix moyen de 4 693 €/m² (médiane : 4 816 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12,9 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 436 €/m² et les maisons à 4 836 €/m².
La Chemin de la Gaude bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Gaude à Vence ?
La Chemin de la Gaude obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Vence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin de la Gaude à Vence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Gaude est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Gaude à Vence ?
Le prix moyen dans la Chemin de la Gaude est de 4 693 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L’évolution sur un an est de -12,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de la Gaude ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de la Gaude est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de la Gaude ?
La commune de Vence (où se situe la Chemin de la Gaude) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de la Gaude ?
La commune de Vence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 931,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques