Avenue des Pins
à Vence · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
98 établissementsServices à proximité
81 totalEspaces verts
Profil du quartier
Notre-DameLe quartier Notre-Dame fait partie de Vence (19 415 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Pins
La Avenue des Pins est une avenue située dans la commune de Vence, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Notre-Dame. Vence est une commune de 19 415 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Pins offre une qualité de vie correcte à Vence. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Avenue des Pins se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 362 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Pins affiche un prix moyen de 4 815 €/m² (médiane : 4 665 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Pins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pins à Vence ?
La Avenue des Pins obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Vence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pins à Vence ?
Le prix moyen dans la Avenue des Pins est de 4 815 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Pins ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Pins est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Pins ?
La commune de Vence (où se situe la Avenue des Pins) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Pins ?
La commune de Vence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 931,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques