Avenue des Frères Roustan
à Vallauris · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
246 ventesCommerces
818 établissementsServices à proximité
223 totalTransports en commun
9 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Gabelle-Courcettes-Les ClosLe quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos fait partie de Vallauris (28 025 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
172 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue des Frères Roustan
La Avenue des Frères Roustan est une avenue située dans la commune de Vallauris, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos. Vallauris est une commune de 28 025 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Frères Roustan offre une qualité de vie correcte à Vallauris. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Frères Roustan bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue des Frères Roustan se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 458 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Frères Roustan affiche un prix moyen de 6 089 €/m² (médiane : 5 548 €/m²), calculé sur 246 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,5 %. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Frères Roustan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 131 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Frères Roustan à Vallauris ?
La Avenue des Frères Roustan obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Vallauris. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Frères Roustan à Vallauris ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Frères Roustan est desservie par 9 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Frères Roustan à Vallauris ?
Le prix moyen dans la Avenue des Frères Roustan est de 6 089 €/m² (données DVF 2020-2024, 246 transactions). L’évolution sur un an est de +3,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Frères Roustan ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Frères Roustan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Frères Roustan ?
La commune de Vallauris (où se situe la Avenue des Frères Roustan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Frères Roustan ?
La commune de Vallauris affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques