Chemin de Villebruc
à Valbonne · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
101 établissementsServices à proximité
104 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Île Verte-Nord-EstLe quartier Île Verte-Nord-Est fait partie de Valbonne (12 754 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin de Villebruc
La Chemin de Villebruc est une chemin située dans la commune de Valbonne, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Île Verte-Nord-Est. Valbonne est une commune de 12 754 habitants.
Avec un Urban Score de 28/100, la Chemin de Villebruc offre une qualité de vie modérée à Valbonne. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Villebruc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin de Villebruc affiche un prix moyen de 8 944 €/m² (médiane : 7 513 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 662 €/m² et les maisons à 9 909 €/m².
La Chemin de Villebruc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Villebruc à Valbonne ?
La Chemin de Villebruc obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Valbonne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin de Villebruc à Valbonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Villebruc est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Villebruc à Valbonne ?
Le prix moyen dans la Chemin de Villebruc est de 8 944 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Villebruc ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Villebruc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Villebruc ?
La commune de Valbonne (où se situe la Chemin de Villebruc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Villebruc ?
La commune de Valbonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 925,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 944 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques