Voie du Berger
à Saint-Étienne-de-Tinée · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
117 établissementsServices à proximité
170 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-Étienne-de-TinéeLe quartier Saint-Étienne-de-Tinée fait partie de Saint-Étienne-de-Tinée (1 341 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
148 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Voie du Berger
La Voie du Berger est une voie située dans la commune de Saint-Étienne-de-Tinée, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Étienne-de-Tinée. Saint-Étienne-de-Tinée est une commune de 1 341 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Voie du Berger offre une qualité de vie modérée à Saint-Étienne-de-Tinée. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Voie du Berger bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Voie du Berger se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 192 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Voie du Berger affiche un prix moyen de 9 523 €/m² (médiane : 8 650 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 7 626 €/m² et les maisons à 11 103 €/m².
La Voie du Berger bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Voie du Berger à Saint-Étienne-de-Tinée ?
La Voie du Berger obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Saint-Étienne-de-Tinée. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Voie du Berger à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Voie du Berger est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Voie du Berger à Saint-Étienne-de-Tinée ?
Le prix moyen dans la Voie du Berger est de 9 523 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Voie du Berger ?
La classe DPE dominante des logements de la Voie du Berger est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 811 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Voie du Berger ?
La commune de Saint-Étienne-de-Tinée (où se situe la Voie du Berger) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Voie du Berger ?
La commune de Saint-Étienne-de-Tinée affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 937,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 523 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun