Avenue de la Gare
à Roquebrune-Cap-Martin · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
145 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
28 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Cabbe-Saint-RomanLe quartier Cabbe-Saint-Roman fait partie de Roquebrune-Cap-Martin (12 371 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Gare
La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Roquebrune-Cap-Martin, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cabbe-Saint-Roman. Roquebrune-Cap-Martin est une commune de 12 371 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Roquebrune-Cap-Martin. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 27 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue de la Gare se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 205 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 21 840 €/m² (médiane : 26 162 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 11.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Roquebrune-Cap-Martin ?
La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Roquebrune-Cap-Martin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Gare à Roquebrune-Cap-Martin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Gare est desservie par 28 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 27 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Roquebrune-Cap-Martin ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 21 840 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Gare est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 160 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Gare ?
La commune de Roquebrune-Cap-Martin (où se situe la Avenue de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Gare ?
La commune de Roquebrune-Cap-Martin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 940,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (21 840 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques