Rue Jean André
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
1259 établissementsServices à proximité
77 totalProfil du quartier
Saint-Roch-Jean XXIIILe quartier Saint-Roch-Jean XXIII fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Jean André
La Rue Jean André est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Jean André offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Jean André affiche un prix moyen de 4 296 €/m² (médiane : 4 338 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 21,4 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean André bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean André à Nice ?
La Rue Jean André obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean André à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Jean André est de 4 296 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de +21,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean André ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean André est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean André ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Jean André) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean André ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques