Rue Guigonis
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
2242 établissementsServices à proximité
203 totalTransports en commun
21 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Vieux Nice-VisitationLe quartier Vieux Nice-Visitation fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Guigonis
La Rue Guigonis est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Nice-Visitation. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Guigonis offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Guigonis bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Guigonis se trouve à proximité de 23 espaces verts : 5 parcs, 1 jardin, 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 114 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Guigonis affiche un prix moyen de 5 209 €/m² (médiane : 5 012 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Guigonis bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 148 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Guigonis à Nice ?
La Rue Guigonis obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Guigonis à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guigonis est desservie par 21 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guigonis à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Guigonis est de 5 209 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Guigonis ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Guigonis est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Guigonis ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Guigonis) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Guigonis ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques