Rue Germaine Imbert
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
619 établissementsServices à proximité
101 totalTransports en commun
25 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
MadeleineLe quartier Madeleine fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Germaine Imbert
La Rue Germaine Imbert est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madeleine. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Germaine Imbert offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Germaine Imbert bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Germaine Imbert se trouve à proximité de 26 espaces verts : 15 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 34 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Germaine Imbert affiche un prix moyen de 8 715 €/m² (médiane : 5 652 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Germaine Imbert bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Germaine Imbert à Nice ?
La Rue Germaine Imbert obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Germaine Imbert à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Germaine Imbert est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Germaine Imbert à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Germaine Imbert est de 8 715 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Germaine Imbert ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Germaine Imbert est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 288 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Germaine Imbert ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Germaine Imbert) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Germaine Imbert ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 715 €/m²)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques