Rue Emmanuel Grout
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
575 établissementsServices à proximité
272 totalProfil du quartier
Parc des SportsLe quartier Parc des Sports fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Emmanuel Grout
La Rue Emmanuel Grout est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc des Sports. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Emmanuel Grout offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Emmanuel Grout affiche un prix moyen de 4 050 €/m² (médiane : 4 206 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emmanuel Grout bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 88 équipements de santé, 27 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emmanuel Grout à Nice ?
La Rue Emmanuel Grout obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emmanuel Grout à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue Emmanuel Grout est de 4 050 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emmanuel Grout ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emmanuel Grout est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 71 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emmanuel Grout ?
La commune de Nice (où se situe la Rue Emmanuel Grout) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emmanuel Grout ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques