Rue d'Italie
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
38 ventesCommerces
3298 établissementsServices à proximité
457 totalTransports en commun
37 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Notre-DameLe quartier Notre-Dame fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue d'Italie
La Rue d'Italie est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Notre-Dame. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue d'Italie offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Italie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue d'Italie se trouve à proximité de 63 espaces verts : 3 parcs, 44 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 60 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue d'Italie affiche un prix moyen de 4 923 €/m² (médiane : 4 406 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11,4 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Italie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 151 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 245 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Italie à Nice ?
La Rue d'Italie obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue d'Italie à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Italie est desservie par 37 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Italie à Nice ?
Le prix moyen dans la Rue d'Italie est de 4 923 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L’évolution sur un an est de +11,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Italie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Italie est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Italie ?
La commune de Nice (où se situe la Rue d'Italie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Italie ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques