Impasse Jeanne Marlin
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 23%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
1391 établissementsServices à proximité
241 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
PortLe quartier Port fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse Jeanne Marlin
La Impasse Jeanne Marlin est une impasse située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse Jeanne Marlin offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Jeanne Marlin bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Jeanne Marlin affiche un prix moyen de 6 482 €/m² (médiane : 6 128 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Jeanne Marlin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 129 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Jeanne Marlin à Nice ?
La Impasse Jeanne Marlin obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Jeanne Marlin à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Jeanne Marlin est desservie par 7 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Jeanne Marlin à Nice ?
Le prix moyen dans la Impasse Jeanne Marlin est de 6 482 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Jeanne Marlin ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Jeanne Marlin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Jeanne Marlin ?
La commune de Nice (où se situe la Impasse Jeanne Marlin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Jeanne Marlin ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques