Impasse Guidotti
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
468 établissementsServices à proximité
64 totalTransports en commun
18 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Route de TurinLe quartier Route de Turin fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse Guidotti
La Impasse Guidotti est une impasse située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Route de Turin. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse Guidotti offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Guidotti bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Impasse Guidotti se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 321 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Guidotti affiche un prix moyen de 6 497 €/m² (médiane : 3 493 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,7 %. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Guidotti bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Guidotti à Nice ?
La Impasse Guidotti obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Guidotti à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Guidotti est desservie par 18 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Guidotti à Nice ?
Le prix moyen dans la Impasse Guidotti est de 6 497 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de +1,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Guidotti ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Guidotti est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 142 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Guidotti ?
La commune de Nice (où se situe la Impasse Guidotti) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Guidotti ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques