Impasse de la Gaieté
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 58%
Localisation
Prix immobiliers
56 ventesCommerces
234 établissementsServices à proximité
123 totalProfil du quartier
Spagnol-Sainte-MargueriteLe quartier Spagnol-Sainte-Marguerite fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse de la Gaieté
La Impasse de la Gaieté est une impasse située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse de la Gaieté offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse de la Gaieté affiche un prix moyen de 5 972 €/m² (médiane : 5 159 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,5 %. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.
La Impasse de la Gaieté bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Gaieté à Nice ?
La Impasse de la Gaieté obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Gaieté à Nice ?
Le prix moyen dans la Impasse de la Gaieté est de 5 972 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L’évolution sur un an est de -6,5 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de la Gaieté ?
La commune de Nice (où se situe la Impasse de la Gaieté) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de la Gaieté ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques