Avenue Comba
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
2435 établissementsServices à proximité
205 totalTransports en commun
41 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
ChâteauneufLe quartier Châteauneuf fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Comba
La Avenue Comba est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteauneuf. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Comba offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Comba bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 34 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue Comba se trouve à proximité de 75 espaces verts : 6 parcs, 55 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 32 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Comba affiche un prix moyen de 4 570 €/m² (médiane : 4 545 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Comba bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Comba à Nice ?
La Avenue Comba obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Nice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Comba à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Comba est desservie par 41 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 34 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Comba à Nice ?
Le prix moyen dans la Avenue Comba est de 4 570 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Comba ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Comba est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 196 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Comba ?
La commune de Nice (où se situe la Avenue Comba) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Comba ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques