Chemin de Pinchinade
à Mouans-Sartoux · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
38 établissementsServices à proximité
205 totalProfil du quartier
Les Indes-les GroullesLe quartier Les Indes-les Groulles fait partie de Mouans-Sartoux (10 531 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de Pinchinade
La Chemin de Pinchinade est une chemin située dans la commune de Mouans-Sartoux, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Indes-les Groulles. Mouans-Sartoux est une commune de 10 531 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Chemin de Pinchinade offre une qualité de vie modérée à Mouans-Sartoux. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de Pinchinade affiche un prix moyen de 11 138 €/m² (médiane : 9 333 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Pinchinade bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Pinchinade à Mouans-Sartoux ?
La Chemin de Pinchinade obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Mouans-Sartoux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Pinchinade à Mouans-Sartoux ?
Le prix moyen dans la Chemin de Pinchinade est de 11 138 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Pinchinade ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Pinchinade est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Pinchinade ?
La commune de Mouans-Sartoux (où se situe la Chemin de Pinchinade) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Pinchinade ?
La commune de Mouans-Sartoux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 138 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques