Avenue des Magnanarelles
à Mandelieu-la-Napoule · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
88 établissementsServices à proximité
164 totalProfil du quartier
Le Centre VilleLe quartier Le Centre Ville fait partie de Mandelieu-la-Napoule (21 561 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Magnanarelles
La Avenue des Magnanarelles est une avenue située dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre Ville. Mandelieu-la-Napoule est une commune de 21 561 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Magnanarelles offre une qualité de vie correcte à Mandelieu-la-Napoule. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Magnanarelles affiche un prix moyen de 10 079 €/m² (médiane : 6 375 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Magnanarelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Magnanarelles à Mandelieu-la-Napoule ?
La Avenue des Magnanarelles obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Mandelieu-la-Napoule. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Magnanarelles à Mandelieu-la-Napoule ?
Le prix moyen dans la Avenue des Magnanarelles est de 10 079 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Magnanarelles ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Magnanarelles est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 122 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Magnanarelles ?
La commune de Mandelieu-la-Napoule (où se situe la Avenue des Magnanarelles) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Magnanarelles ?
La commune de Mandelieu-la-Napoule affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 079 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques