Chemin des Combes
à Le Rouret · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 98%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
32 établissementsServices à proximité
172 totalProfil du quartier
Le RouretLe quartier Le Rouret fait partie de Le Rouret (4 157 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Combes
La Chemin des Combes est une chemin située dans la commune de Le Rouret, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Rouret. Le Rouret est une commune de 4 157 habitants.
Avec un Urban Score de 27/100, la Chemin des Combes offre une qualité de vie modérée à Le Rouret. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Combes affiche un prix moyen de 7 188 €/m² (médiane : 5 573 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Combes à Le Rouret ?
La Chemin des Combes obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Le Rouret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Combes à Le Rouret ?
Le prix moyen dans la Chemin des Combes est de 7 188 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Combes ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Combes est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Combes ?
La commune de Le Rouret (où se situe la Chemin des Combes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Combes ?
La commune de Le Rouret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques