Rue du Docteur Calmette
à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
708 établissementsServices à proximité
161 totalTransports en commun
7 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
CougoussolesLe quartier Cougoussoles fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Calmette
La Rue du Docteur Calmette est une rue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cougoussoles. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Docteur Calmette offre une qualité de vie très bonne à Le Cannet. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Calmette bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Calmette se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 236 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Calmette affiche un prix moyen de 3 953 €/m² (médiane : 3 947 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 102,6 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Calmette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Calmette à Le Cannet ?
La Rue du Docteur Calmette obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Calmette à Le Cannet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Calmette est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Calmette à Le Cannet ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Calmette est de 3 953 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de +102,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Docteur Calmette ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Calmette est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Calmette ?
La commune de Le Cannet (où se situe la Rue du Docteur Calmette) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Calmette ?
La commune de Le Cannet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques