Rue Buffon
à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
61 ventesCommerces
362 établissementsServices à proximité
89 totalEspaces verts
Profil du quartier
MimosasLe quartier Mimosas fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Buffon
La Rue Buffon est une rue située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mimosas. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Buffon offre une qualité de vie correcte à Le Cannet. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Rue Buffon se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 parcs, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 54 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Buffon affiche un prix moyen de 3 950 €/m² (médiane : 3 841 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,3 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Buffon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Buffon à Le Cannet ?
La Rue Buffon obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Buffon à Le Cannet ?
Le prix moyen dans la Rue Buffon est de 3 950 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions). L’évolution sur un an est de -10,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Buffon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Buffon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 160 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Buffon ?
La commune de Le Cannet (où se situe la Rue Buffon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Buffon ?
La commune de Le Cannet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques