Chemin des Collines
à Le Cannet · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
141 établissementsServices à proximité
76 totalEspaces verts
Profil du quartier
CollinesLe quartier Collines fait partie de Le Cannet (41 597 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Collines
La Chemin des Collines est une chemin située dans la commune de Le Cannet, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 129 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Collines. Le Cannet est une commune de 41 597 habitants.
Avec un Urban Score de 28/100, la Chemin des Collines offre une qualité de vie modérée à Le Cannet. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Chemin des Collines se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 430 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Collines affiche un prix moyen de 12 739 €/m² (médiane : 10 764 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,1 %. L’effort d’achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 9 357 €/m² et les maisons à 13 432 €/m².
La Chemin des Collines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Collines à Le Cannet ?
La Chemin des Collines obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Le Cannet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Collines à Le Cannet ?
Le prix moyen dans la Chemin des Collines est de 12 739 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de -0,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Collines ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Collines est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 96 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Collines ?
La commune de Le Cannet (où se situe la Chemin des Collines) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Collines ?
La commune de Le Cannet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 739 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité