Chemin du Riou Merlet
à Châteauneuf-Grasse · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
34 établissementsServices à proximité
211 totalProfil du quartier
Châteauneuf-GrasseLe quartier Châteauneuf-Grasse fait partie de Châteauneuf-Grasse (3 716 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Riou Merlet
La Chemin du Riou Merlet est une chemin située dans la commune de Châteauneuf-Grasse, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteauneuf-Grasse. Châteauneuf-Grasse est une commune de 3 716 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin du Riou Merlet offre une qualité de vie correcte à Châteauneuf-Grasse. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Riou Merlet affiche un prix moyen de 10 093 €/m² (médiane : 7 062 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Riou Merlet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Riou Merlet à Châteauneuf-Grasse ?
La Chemin du Riou Merlet obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Châteauneuf-Grasse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Riou Merlet à Châteauneuf-Grasse ?
Le prix moyen dans la Chemin du Riou Merlet est de 10 093 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Riou Merlet ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Riou Merlet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Riou Merlet ?
La commune de Châteauneuf-Grasse (où se situe la Chemin du Riou Merlet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Riou Merlet ?
La commune de Châteauneuf-Grasse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92%, avec un débit fixe moyen estimé à 928 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 093 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques