Rue Montfial
à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
862 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
8 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La PeyrièreLe quartier La Peyrière fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Montfial
La Rue Montfial est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Peyrière. Cannes est une commune de 73 255 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Montfial offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Montfial bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Montfial se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 279 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Montfial affiche un prix moyen de 9 217 €/m² (médiane : 7 258 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 97,5 %. L’effort d’achat représente 5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Montfial bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montfial à Cannes ?
La Rue Montfial obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Cannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Montfial à Cannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montfial est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montfial à Cannes ?
Le prix moyen dans la Rue Montfial est de 9 217 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L’évolution sur un an est de +97,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Montfial ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Montfial est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Montfial ?
La commune de Cannes (où se situe la Rue Montfial) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Montfial ?
La commune de Cannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 217 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques