Rue du Lac
à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
698 établissementsServices à proximité
92 totalTransports en commun
9 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le RiouLe quartier Le Riou fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue du Lac
La Rue du Lac est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Riou. Cannes est une commune de 73 255 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Lac offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Lac bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue du Lac se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 234 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Lac affiche un prix moyen de 5 627 €/m² (médiane : 4 790 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Lac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lac à Cannes ?
La Rue du Lac obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Cannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Lac à Cannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Lac est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lac à Cannes ?
Le prix moyen dans la Rue du Lac est de 5 627 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Lac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Lac est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Lac ?
La commune de Cannes (où se situe la Rue du Lac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Lac ?
La commune de Cannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques