Rue de Constantine
à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 9%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
2240 établissementsServices à proximité
683 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
GareLe quartier Gare fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
104 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue de Constantine
La Rue de Constantine est une rue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Cannes est une commune de 73 255 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de Constantine offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Constantine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Constantine se trouve à proximité de 14 espaces verts : 2 parcs, 9 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 226 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Constantine affiche un prix moyen de 14 240 €/m² (médiane : 20 833 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Constantine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 120 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 503 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Constantine à Cannes ?
La Rue de Constantine obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Cannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Constantine à Cannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Constantine est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Constantine à Cannes ?
Le prix moyen dans la Rue de Constantine est de 14 240 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Constantine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Constantine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Constantine ?
La commune de Cannes (où se situe la Rue de Constantine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Constantine ?
La commune de Cannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (14 240 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques