Impasse du Vallon Provençal
à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
164 établissementsServices à proximité
79 totalProfil du quartier
Croix des GardesLe quartier Croix des Gardes fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse du Vallon Provençal
La Impasse du Vallon Provençal est une impasse située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix des Gardes. Cannes est une commune de 73 255 habitants.
Avec un Urban Score de 28/100, la Impasse du Vallon Provençal offre une qualité de vie modérée à Cannes. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse du Vallon Provençal affiche un prix moyen de 9 332 €/m² (médiane : 12 422 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Vallon Provençal bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Vallon Provençal à Cannes ?
La Impasse du Vallon Provençal obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Cannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Vallon Provençal à Cannes ?
Le prix moyen dans la Impasse du Vallon Provençal est de 9 332 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Vallon Provençal ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Vallon Provençal est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 107 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Vallon Provençal ?
La commune de Cannes (où se situe la Impasse du Vallon Provençal) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Vallon Provençal ?
La commune de Cannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 332 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques