Impasse du Roc
à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
981 établissementsServices à proximité
256 totalTransports en commun
2 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Petit JuasLe quartier Petit Juas fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse du Roc
La Impasse du Roc est une impasse située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Juas. Cannes est une commune de 73 255 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse du Roc offre une qualité de vie très bonne à Cannes. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Roc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Impasse du Roc se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 224 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Impasse du Roc affiche un prix moyen de 4 060 €/m² (médiane : 4 015 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Impasse du Roc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 93 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 services publics. À cela s’ajoutent 118 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Roc à Cannes ?
La Impasse du Roc obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Cannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse du Roc à Cannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Roc est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Roc à Cannes ?
Le prix moyen dans la Impasse du Roc est de 4 060 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse du Roc ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse du Roc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 166 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse du Roc ?
La commune de Cannes (où se situe la Impasse du Roc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse du Roc ?
La commune de Cannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun