Impasse Alexandra
à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 71%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
809 établissementsServices à proximité
135 totalTransports en commun
5 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La SourceLe quartier La Source fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse Alexandra
La Impasse Alexandra est une impasse située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Source. Cannes est une commune de 73 255 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Impasse Alexandra offre une qualité de vie correcte à Cannes. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Alexandra bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Impasse Alexandra se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 130 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Alexandra affiche un prix moyen de 9 852 €/m² (médiane : 5 860 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 77,5 %. L’effort d’achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Alexandra bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Alexandra à Cannes ?
La Impasse Alexandra obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Cannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Alexandra à Cannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Alexandra est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Alexandra à Cannes ?
Le prix moyen dans la Impasse Alexandra est de 9 852 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L’évolution sur un an est de -77,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Alexandra ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Alexandra est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Alexandra ?
La commune de Cannes (où se situe la Impasse Alexandra) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Alexandra ?
La commune de Cannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 852 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques