Avenue Montrose
à Cannes · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
93 ventesCommerces
420 établissementsServices à proximité
90 totalTransports en commun
4 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
TerrefialLe quartier Terrefial fait partie de Cannes (73 255 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Montrose
La Avenue Montrose est une avenue située dans la commune de Cannes, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Terrefial. Cannes est une commune de 73 255 habitants.
Avec un Urban Score de 30/100, la Avenue Montrose offre une qualité de vie modérée à Cannes. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Montrose bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Avenue Montrose se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 361 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Montrose affiche un prix moyen de 6 828 €/m² (médiane : 6 417 €/m²), calculé sur 93 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,6 %. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Montrose bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Montrose à Cannes ?
La Avenue Montrose obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Cannes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Montrose à Cannes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Montrose est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Montrose à Cannes ?
Le prix moyen dans la Avenue Montrose est de 6 828 €/m² (données DVF 2020-2024, 93 transactions). L’évolution sur un an est de -5,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Montrose ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Montrose est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Montrose ?
La commune de Cannes (où se situe la Avenue Montrose) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Montrose ?
La commune de Cannes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques