Rue Pasqualini
à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
1615 établissementsServices à proximité
483 totalTransports en commun
40 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le Centre-Le Haut de CagnesLe quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
128 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Pasqualini
La Rue Pasqualini est une rue située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.
Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Pasqualini offre une qualité de vie excellente à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Pasqualini bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 35 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Pasqualini se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 64 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Pasqualini affiche un prix moyen de 3 113 €/m² (médiane : 3 079 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,1 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Pasqualini bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 180 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 189 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pasqualini à Cagnes-sur-Mer ?
La Rue Pasqualini obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Pasqualini à Cagnes-sur-Mer ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pasqualini est desservie par 40 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 35 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pasqualini à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix moyen dans la Rue Pasqualini est de 3 113 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de -16,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Pasqualini ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Pasqualini est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Pasqualini ?
La commune de Cagnes-sur-Mer (où se situe la Rue Pasqualini) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Pasqualini ?
La commune de Cagnes-sur-Mer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques