Impasse des Magnolias
à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 29%
Localisation
Aperçu rapide
Commerces
187 établissementsServices à proximité
231 totalTransports en commun
12 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Saint-JeanLe quartier Saint-Jean fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse des Magnolias
La Impasse des Magnolias est une impasse située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Impasse des Magnolias offre une qualité de vie très bonne à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Magnolias bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Impasse des Magnolias se trouve à proximité de 10 espaces verts : 8 jardins, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 206 mètres à pied.
La Impasse des Magnolias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Magnolias à Cagnes-sur-Mer ?
La Impasse des Magnolias obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse des Magnolias à Cagnes-sur-Mer ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Magnolias est desservie par 12 arrêts et stations : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Magnolias ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Magnolias est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 160 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Magnolias ?
La commune de Cagnes-sur-Mer (où se situe la Impasse des Magnolias) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Magnolias ?
La commune de Cagnes-sur-Mer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques