Chemin des Lavandins
à Cagnes-sur-Mer · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
158 établissementsServices à proximité
111 totalTransports en commun
3 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Les Gros BuauxLe quartier Les Gros Buaux fait partie de Cagnes-sur-Mer (52 580 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin des Lavandins
La Chemin des Lavandins est une chemin située dans la commune de Cagnes-sur-Mer, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Gros Buaux. Cagnes-sur-Mer est une commune de 52 580 habitants.
Avec un Urban Score de 29/100, la Chemin des Lavandins offre une qualité de vie modérée à Cagnes-sur-Mer. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Lavandins bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Chemin des Lavandins se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 333 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Lavandins affiche un prix moyen de 5 291 €/m² (médiane : 4 918 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 38,5 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 298 €/m² et les maisons à 5 273 €/m².
La Chemin des Lavandins bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Lavandins à Cagnes-sur-Mer ?
La Chemin des Lavandins obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Cagnes-sur-Mer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Lavandins à Cagnes-sur-Mer ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Lavandins est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Lavandins à Cagnes-sur-Mer ?
Le prix moyen dans la Chemin des Lavandins est de 5 291 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de +38,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Lavandins ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Lavandins est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Lavandins ?
La commune de Cagnes-sur-Mer (où se situe la Chemin des Lavandins) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Lavandins ?
La commune de Cagnes-sur-Mer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Peu d'espaces verts à proximité