Chemin des Prés
à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
95 établissementsServices à proximité
202 totalProfil du quartier
Village-Saint-Julien-Saint-PierreLe quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Chemin des Prés
La Chemin des Prés est une chemin située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre. Biot est une commune de 9 880 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin des Prés offre une qualité de vie correcte à Biot. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin des Prés affiche un prix moyen de 5 803 €/m² (médiane : 3 929 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 207 €/m² et les maisons à 8 918 €/m².
La Chemin des Prés bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 82 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Prés à Biot ?
La Chemin des Prés obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Biot. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Prés à Biot ?
Le prix moyen dans la Chemin des Prés est de 5 803 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Prés ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Prés est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 214 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Prés ?
La commune de Biot (où se situe la Chemin des Prés) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Prés ?
La commune de Biot affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques