Avenue des Hirondelles
à Biot · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
46 établissementsServices à proximité
202 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-PhilippeLe quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe fait partie de Biot (9 880 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue des Hirondelles
La Avenue des Hirondelles est une avenue située dans la commune de Biot, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe. Biot est une commune de 9 880 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue des Hirondelles offre une qualité de vie correcte à Biot. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Hirondelles bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Hirondelles affiche un prix moyen de 27 333 €/m² (médiane : 16 519 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 14.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Hirondelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 19 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 85 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Hirondelles à Biot ?
La Avenue des Hirondelles obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Biot. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Hirondelles à Biot ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Hirondelles est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Hirondelles à Biot ?
Le prix moyen dans la Avenue des Hirondelles est de 27 333 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Hirondelles ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Hirondelles est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Hirondelles ?
La commune de Biot (où se situe la Avenue des Hirondelles) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Hirondelles ?
La commune de Biot affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 943,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (27 333 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun