Boulevard des Varzelles
à Manosque · Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
95 établissementsServices à proximité
59 totalTransports en commun
13 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
La Burlière LuquèceLe quartier La Burlière Luquèce fait partie de Manosque (22 926 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard des Varzelles
La Boulevard des Varzelles est une boulevard située dans la commune de Manosque, département Alpes-de-Haute-Provence (04), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Burlière Luquèce. Manosque est une commune de 22 926 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard des Varzelles offre une qualité de vie correcte à Manosque. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Varzelles bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Boulevard des Varzelles se trouve à proximité de 12 espaces verts : 2 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 222 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard des Varzelles affiche un prix moyen de 3 550 €/m² (médiane : 3 066 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard des Varzelles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Varzelles à Manosque ?
La Boulevard des Varzelles obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Manosque. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard des Varzelles à Manosque ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Varzelles est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Varzelles à Manosque ?
Le prix moyen dans la Boulevard des Varzelles est de 3 550 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard des Varzelles ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard des Varzelles est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard des Varzelles ?
La commune de Manosque (où se situe la Boulevard des Varzelles) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard des Varzelles ?
La commune de Manosque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques