Avenue de baisse
à Saint-Jean-de-Monts · Vendée, Pays de la Loire
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
40 établissementsServices à proximité
375 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville-PlageLe quartier Centre Ville-Plage fait partie de Saint-Jean-de-Monts (8 741 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
66 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de baisse
La Avenue de baisse est une avenue située dans la commune de Saint-Jean-de-Monts, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville-Plage. Saint-Jean-de-Monts est une commune de 8 741 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de baisse offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean-de-Monts. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de baisse bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de baisse affiche un prix moyen de 3 438 €/m² (médiane : 3 112 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de baisse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 12 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 239 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de baisse à Saint-Jean-de-Monts ?
La Avenue de baisse obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Saint-Jean-de-Monts. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de baisse à Saint-Jean-de-Monts ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de baisse est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de baisse à Saint-Jean-de-Monts ?
Le prix moyen dans la Avenue de baisse est de 3 438 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de baisse ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de baisse est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 218 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de baisse ?
La commune de Saint-Jean-de-Monts (où se situe la Avenue de baisse) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de baisse ?
La commune de Saint-Jean-de-Monts affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun