Rue de la Giraudière
à Noirmoutier-en-l'Île · Vendée, Pays de la Loire
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
49 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Herbaudière-Le VieilLe quartier Herbaudière-Le Vieil fait partie de Noirmoutier-en-l'Île (4 485 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Giraudière
La Rue de la Giraudière est une rue située dans la commune de Noirmoutier-en-l'Île, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Herbaudière-Le Vieil. Noirmoutier-en-l'Île est une commune de 4 485 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de la Giraudière offre une qualité de vie modérée à Noirmoutier-en-l'Île. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Giraudière bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Giraudière affiche un prix moyen de 8 574 €/m² (médiane : 8 701 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Giraudière bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Giraudière à Noirmoutier-en-l'Île ?
La Rue de la Giraudière obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Noirmoutier-en-l'Île. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Giraudière à Noirmoutier-en-l'Île ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Giraudière est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Giraudière à Noirmoutier-en-l'Île ?
Le prix moyen dans la Rue de la Giraudière est de 8 574 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Giraudière ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Giraudière est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 290 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Giraudière ?
La commune de Noirmoutier-en-l'Île (où se situe la Rue de la Giraudière) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Giraudière ?
La commune de Noirmoutier-en-l'Île affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 960,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Prix très élevés (8 574 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun