Rue Saint-Nicolas
à Les Sables-d'Olonne · Vendée, Pays de la Loire
Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
135 établissementsServices à proximité
126 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Chaume SudLe quartier Chaume Sud fait partie de Les Sables-d'Olonne (48 402 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Saint-Nicolas
La Rue Saint-Nicolas est une rue située dans la commune de Les Sables-d'Olonne, département Vendée (85), région Pays de la Loire. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chaume Sud. Les Sables-d'Olonne est une commune de 48 402 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Saint-Nicolas offre une qualité de vie correcte à Les Sables-d'Olonne. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Nicolas bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint-Nicolas affiche un prix moyen de 9 641 €/m² (médiane : 6 031 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Saint-Nicolas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne ?
La Rue Saint-Nicolas obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Les Sables-d'Olonne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Nicolas est desservie par 9 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Nicolas à Les Sables-d'Olonne ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-Nicolas est de 9 641 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Saint-Nicolas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-Nicolas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-Nicolas ?
La commune de Les Sables-d'Olonne (où se situe la Rue Saint-Nicolas) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-Nicolas ?
La commune de Les Sables-d'Olonne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 641 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques